Omschrijving
Fraai en rustig gelegen in lommerrijke villawijk Berg & Bos.Vrijstaande, charmant en zeer luxe, rietgedekte woning met royale oprit, houten schuur en tot kantoor omgebouwd gastenverblijf/ stenen schuur met veranda.
De woning (gebouwd in 1937) is in recente jaren gemoderniseerd en vv van een nieuwe geïsoleerde rieten kap. De woning is grotendeels vv dubbele beglazing en de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Fraai en rustig gelegen in lommerrijke villawijk Berg & Bos.Vrijstaande, charmant en zeer luxe, rietgedekte woning met royale oprit, houten schuur en tot kantoor omgebouwd gastenverblijf/ stenen schuur met veranda.
De woning (gebouwd in 1937) is in recente jaren gemoderniseerd en vv van een nieuwe geïsoleerde rieten kap. De woning is grotendeels vv dubbele beglazing en de gevelmuren zijn recent na-geïsoleerd.
Indeling: entree/ hal vv granieten vloer, luxe hangend toilet, trapopgang en een kelder.
Lichte L-vormige woonkamer vv halfronde erker en dubbele partij openslaande deuren naar fraai aangelegde tuin op het Zuid/ zuidwesten. De woonkamer is vv originele parketvloer en heeft een open verbinding naar een luxe keuken (2019). De keuken is oa vv natuurstenen aanrecht, gasfornuis (2 ovens met een separate grill), koelkast, vaatwasser en wasemkap. De bijkeuken is van goed formaat, hier zijn oa de aansluitingen van de wasmachine en de droger, tevens is hier de CV-opstelling (Remeha HR’19).
Verdieping: overloop, 1 grote en 2 kleinere slaapkamers. De kamers zijn vv dakkapel.
Prachtige badkamer vv 2e toilet, wastafel, lig(hoek)bad en een separate inloopdouche. Het platte dak is via de badkamer bereikbaar.
Vanuit een van de kamers is de bergzolder/ vliering bereikbaar.
Achter in de tuin staat een prachtige, geïsoleerde en door een palletkachel verwarmd kantoor.
Een geweldige werkplek met zicht over de gehele tuin. De schuur en veranda zijn aaneen gesloten.
Een bijzonder sfeervol woonhuis met in totaal een ca 140m2 woonoppervlakte (incl kantoor) op een fijne en zonnige kavel met veel privacy van 520m2.
Kom kijken en laat u overtuigen en voel de sfeer van weleer.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 850.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.640,62
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1937
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
520 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
475 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
13 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Ligbad, Vloerverwarming, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rookkanaal
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
09-01-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gasketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Riet
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoog Soeren
Sectie
S
Perceelnummer
306
Oppervlakte
520 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.