Omschrijving
Recent uitgebouwde helft van dubbel woonhuis. De verassend ruime woning is gebouwd in 1958 en sinds 2010 grondig gerenoveerd. Tijdens de renovatie is oa het leidingwerk, dak, elektra, isolatie, CV, dubbelglas, keuken (2021) en badkamer aangepakt.-2021: voortuin geheel aangelegd en bestraat.
-2021: nieuwe keuken geplaatst met vloerverwarming.
-2022: gehele huis geschilderd aan de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Recent uitgebouwde helft van dubbel woonhuis. De verassend ruime woning is gebouwd in 1958 en sinds 2010 grondig gerenoveerd. Tijdens de renovatie is oa het leidingwerk, dak, elektra, isolatie, CV, dubbelglas, keuken (2021) en badkamer aangepakt.-2021: voortuin geheel aangelegd en bestraat.
-2021: nieuwe keuken geplaatst met vloerverwarming.
-2022: gehele huis geschilderd aan de buitenzijde.
-2023: gehele achtertuin aangepakt en vv nieuwe schuttingen.
-2023: veranda geschilderd
-2023: bovenverdieping voorzien van rolluiken. Parterre vv screens en groot zonnescherm.
De naastgelegen garage wordt gebruikt als extra kamer (opslagruimte). Deze ruimte is gemakkelijk om te bouwen tot kantoor of praktijk aan huis. Tezamen met de daarnaast liggende aansluitende garage met doorgang (totaal een ca 39m2) is het geheel ook eenvoudig in te richten als aanleunwoning met eigen slaapkamer woonkamer en eigen voorzieningen. Een aantal zaken daarin zijn al voorbereid.
Indeling: entree/ hal met trapopgang, toilet en vernieuwde meterkast.
Woonkamer is v.v. pvc vloer en vloerverwarming. Een ruime woonkamer met veel lichtinval door de schuifpui met uitzicht op de tuin. Ruime zithoek met sfeervolle houthaard. Deur naar kamer op de begane grond (studio met doorloop naar aansluitende garage). De kamer kan tevens gebruikt worden als slaapkamer met eventueel een tweede badkamer. De wand tussen de woonkamer en keuken is gedeeltelijk verwijderd, waardoor in 2020 een sfeervolle halfopen luxe keuken is gecreëerd.
De keuken is vv. 6-pits rvs fornuis, vaatwasser, combi-oven, Amerikaanse koelkast, PVC-vloer vv. vloerverwarming en extra deur naar de tuin. Kelder van ca.10m2 met stahoogte is via de woonkamer te betreden.
De verdieping heeft 3 ruime slaapkamers. Master bedroom voorzien van walk-in closet.
Deze ruimte kan in de toekomst opgebouwd worden tot vierde slaapkamer.
De gemoderniseerde badkamer is tijdens de renovatie vergroot en voorzien van wastafel, 2e toilet en ruime inloopdouche.
Mooie ruime zonnige tuin (aangelegd en bestraat in 2023) op het westen gelegen ca. 14 meter diep en ruim 9m meter breed met veel privacy. Prachtige robuuste houten veranda met sfeervolle houtkachel. Aangebouwde stenen berging.
De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbelglas.
In de omgeving zijn voldoende scholen, sport en speelfaciliteiten. Op nog geen 20 meter afstand begint het vernieuwde Zuiderpark met veel groen, speelfaciliteiten en vijver.
Het centrum is op fietsafstand, de A-1 binnen 5 minuten.
Het dak is geïsoleerd er zijn 9 zonnepanelen geplaatst. Elke kamer is vv paneelverwarming, led verwarming of airco met warmtepomp. Alle kozijnen zijn vv HR++ beglazing.
Een heerlijk energiezuinige woning.
Alles staat er tip top bij, een woning met veel ruimte en mogelijkheden, u kunt er direct in!
Aanvaarding in overleg, verkoper kan zich redelijk flexibel opstellen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.205,61
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1958
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
271 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
471 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
38 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, Schuifpui
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
18-03-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
126 m² (14.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Garagebox, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
2
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Apeldoorn
Sectie
L
Perceelnummer
6457
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Apeldoorn
Sectie
L
Perceelnummer
6455
Oppervlakte
44 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.