Jachtlaan 325

Omschrijving

Ontdek deze charmante half vrijstaande woning, gelegen op een perceel van 76m2 met een zonnige tuin op het zuiden. Met uitzicht op het bos en naast de spreng, bevindt dit huis zich op een unieke locatie aan het einde van de Jachtlaan.
Gebouwd in 1906 en gerenoveerd en gemoderniseerd sinds 2014, biedt deze woning een gezellige sfeer. Perfect voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een knusse schaal van ongeveer 55m2.

Indeling: entree met trapopgang, vernieuwde uitgebreide meterkast en CV-opstelling (Remeha HR’15). Binnen treft u een lichte woonkamer aan met openslaande deuren naar de zonnige zij-tuin op het zuiden, compleet met een houten schuur én een veranda (2023) voor ontspanning in de buitenlucht. De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken, die in 2015 is geplaatst en voorzien is van een eiland, combimagnetron, combi-oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap.
De moderne badkamer, vernieuwd in 2022, beschikt over een douche, hangend toilet, mechanische ventilatie en wastafel.
Boven biedt de woning een praktische indeling met een overloop voorzien van handige bergruimte met was- en drogeraansluiting, een knusse slaapkamer/werkruimte en een ruime tweede slaapkamer met vast kastenwand.

De woning is geïsoleerd, met dak- en muurisolatie, recente HR++ beglazing (2022) en een vernieuwde meterkast en bedrading. In 2015 zijn niet alleen de CV-installatie, maar ook de leidingen en radiatoren vernieuwd. De buitenkant is onlangs gestuukt en geschilderd, waardoor het huis een frisse uitstraling heeft.
In 2021 is er een energielabel opgesteld voor deze woning, waarop vervolgens enkele verbeteringen zijn doorgevoerd om de energie-efficiëntie te verhogen. Hierbij zijn onder andere dubbele beglazing en een isolerende ondervloer geïnstalleerd, wat niet alleen het comfort verhoogt, maar ook zorgt voor lagere energiekosten.

Mis deze kans niet om te genieten van het comfortabele wonen op een unieke locatie, met alle moderne gemakken en een warme, uitnodigende sfeer.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen

Overdracht Status Verkocht Prijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.462,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 54 m² Perceeloppervlakte 76 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 172 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 08-11-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 32 m² (4.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting 3 plaatsen voor de deur Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie L Perceelnummer 10464 Oppervlakte 76 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties