Balustrade 67

Fraai gelegen 3-kamerappartement op de begane grond met een ruime, lichte woonkamer, twee slaapkamers, terras en een verrassende afgesloten serre.
Dankzij de ligging op de begane grond is het appartement volledig gelijkvloers bereikbaar.
Het appartement beschikt over circa 86 m² woonoppervlakte en ligt in een kleinschalig en goed onderhouden complex met slechts zes appartementen.
De VVE is financieel gezond en de servicekosten bedragen slechts €112,- per maand.

Via de gezamenlijke entree komt u in de ruime hal met toegang tot alle vertrekken.
De L-vormige woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt volop ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek.
Op een eenvoudige wijze is hier zelfs een 3e slaapkamer te realiseren.
Vanuit de keuken is de afgesloten serre bereikbaar, een prettige extra ruimte die een mooie verbinding vormt tussen de woning en de tuinen.
De open keuken is voorzien van recent vernieuwde fronten en diverse inbouwapparatuur. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een geheel betegelde badkamer, separaat toilet en een praktische berging met onder andere de Cv-ketel, het ventilatiesysteem en aansluitingen voor wasmachine en droger.
De woning is voorzien van HR+ beglazing. De Intergas Kompakt HRe 24/28 CV-ketel en de mechanische ventilatie-unit zijn in 2019 vernieuwd.

Het appartement ligt in de groene en rustige wijk Osseveld. Winkelcentrum ’t Fort met diverse voorzieningen, waaronder winkels, weekmarkt, gezondheidscentrum en NS-station, ligt op korte afstand.
Ook het centrum van Apeldoorn, openbaar vervoer en de uitvalswegen A1 en A50 zijn goed bereikbaar.
Een comfortabel en verrassend ruim appartement op een rustige locatie, met een bijzondere extra ruimte en volop mogelijkheden voor een andere indeling.

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.