Burg. Tutein Noltheniuslaan 21

Prachtig gelegen herenhuis in een van de mooiste lanen van Apeldoorn.
Een van de eerst in jugendstil gebouwde villa’s (1905) in de wijk de Parken.
Goed onderhouden en in recente jaren volledig verduurzaamd met behoud van vele authentieke elementen.
De woning heeft een energielabel A gekregen.
Grondoppervlakte 530m2
Woonoppervlakte: ruim 200m2

Indeling, fraaie entree met hoge plafonds, hal, zeer fraaie trapopgang, kelder en toilet.
2 kamers aan de voorzijde, een ruime woonkamer aan de tuinzijde en een keukenruimte (tevens aan de tuinzijde gelegen) met aansluitend de bijkeuken/ achter entree.
De trap naar de 1e etage heeft een fraai bordes met lichttoetreding.
1e etage: 4 ruime kamers, de overloop en een 2e toilet. Vaste trap naar…
2e Etage: kleine overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel en een ruime zolderkamer.

De tuin is op het westen gelegen, is zonnig ondanks de boomrijke omgeving.
Verwarming geschiedt middels een warmtepomp, alle kamers zijn voorzien van airco (koelen en verwarmen).
Mooie ornamenten plafonds op fraaie hoogte, alle wanden zijn van binnenuit geïsoleerd, complete nieuwe elektriciteit en meterkast, de woning is vv. HR++ beglazing.
Het pand is thans in gebruik als kantoor maar met het plaatsen van een badkamer en een keuken ben je al een eind op weg naar jouw thuis.
Het pand is schitterend gerestaureerd in de oude stijl en voldoet daarnaast volledig aan de eisen van een hedendaags pand.

Interesse in dit object? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.