Jan Steenstraat 13

Omschrijving

Fraai gelegen hoekwoning in de populaire wijk “Vermeerkwartier” op slechts 5 minuten lopen van de historische binnenstad.
Kenmerkend voor deze sfeervolle jaren 20 woning is de mooie lichtinval, de nette afwerking en de royale zonnige achtertuin met ruime berging. De woning is door de jaren heen uitgebouwd en verduurzaamd met spouwisolatie, dakisolatie en grotendeels HR++ beglazing. Dit brengt de woning op een energielabel D.

Indeling: Begane grond: entree/hal met trapopgang. Ruime en lichte woonkamer met trapkast, inbouwkast en voorzien van lichte eikenhouten vloer. Uitgebouwde half open keuken in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur met oa. SMEG fornuis. De keuken heeft veel lichtinval door de grote lichtkoepel en biedt vrij uitzicht op de groene tuin. Tussenhal met toegang tot toilet en bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting. De tuin met vrij uitzicht is fraai aangelegd en voorzien van een houten berging met een overkapping. Via een pad naast het huis kan de tuin worden bereikt.

1e verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer ruim is van opzet, voorzien is van een royale inbouwkast en toegang geeft tot het dakterras. De luxe en moderne badkamer is voorzien van een vaste wastafel, ligbad, inloopdouche en 2e toilet.

2e verdieping: De ruimte op zolder is optimaal benut door de dakkapel. De zolder is keurig afgewerkt. Een overloop met schuifdeur, die toegang geeft tot de 3e slaapkamer of werkkamer. De CV opstelling (Bosch 2010) is keurig weggewerkt.

De woning is centraal gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat en buurt. In de nabije omgeving zijn verschillende scholen, het Park Randenbroek, het centraal station en de uitvalswegen.

Kenmerken:
- bouwjaar circa 1920
- woonoppervlakte 95 m²
- perceeloppervlakte 141 m²
- goed geïsoleerd met dakisolatie, spouwmuurisolatie en dubbelglas (gedeeltelijk HR++)
- de woning is volledig instapklaar

De verkopers van de Jan Steenstraat 13 hebben heel fijn gewoond op deze plek en willen graag hun ervaring met u delen:

Vijf jaar geleden hebben wij dit heerlijke huis gekocht. De hoeveelheid licht in huis en de groene achtertuin, waar we veel vogels op bezoek krijgen, vinden wij erg fijn.

De locatie van het huis is geweldig; het is een rustige, gemoedelijke buurt, dichtbij het station en op loop- en fietsafstand van de gezelligheid en de voorzieningen van het centrum. Ook hebben wij veel gebruik gemaakt van al het groen in de omgeving; Park Randenbroek, Landgoed den Treek en de Soesterduinen. We ontdekken nog altijd nieuwe routes en mooie plekken.

De isolatie die we in onze tijd hebben aangebracht in huis, hebben het huis aanzienlijk comfortabeler en duurzamer gemaakt.

Voor ons is het nu tijd voor een volgende stap. We hebben met veel plezier in dit huis gewoond en wensen de nieuwe bewoners net zo'n fijne tijd hier!

Bent u nieuwgierig geworden? Kom dan SAMEN met één van onze makelaars deze sfeervolle woning bekijken.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.105,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 141 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 358 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-06-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HR (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (13.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente AMERSFOORT Sectie H Perceelnummer 2717 Oppervlakte 141 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties