Oosterlaan 27 -

Omschrijving

Wonen op 5 minuten afstand van het centrum in een rustig oud Apeldoorns straatje. Een sfeervolle helft van dubbel woonhuis, gebouwd in 1910 en in de recente jaren gemoderniseerd met o.a. vernieuwde electra, cv-instalatie, keuken, badkamer, nieuwe kozijnen en volledig voorzien van dubbelglas. De weg heeft een groen straatbeeld en tegenover de woning ligt een klein veldje met speelvoorzieningen.

Indeling: hal met meterkast en steile trapopgang. Een sfeervolle woonkamer met trapkast. De woonkamervloer is in 2011 vv beton (ipv houten balken) waarin de vloerverwarming is opgenomen.
Een sfeervolle woonkamer met hoge plafonds en veel daglicht toetreding.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich een separaat hangend toilet, een fraaie badkamer met meubel en riante inloopdouche (alles in prachtige natuurstenen grijze en witte kleurstelling). De keuken is in hoekopstelling geplaatst en is oa vv combi-oven, vaatwasser, 5-pits gaskomfoor met RVS-schouw, een koelkast en inbouw koffiezetapparaat.
Via de achterdeur kom je in besloten aangelegde patio tuin . Zodra de zon zich laat zien is het hier heerlijk vertoeven met veel privacy. Op de achterzijde van de kavel staat een grote schuur van ca 34m2. De schuur is in 2019 vv van een vernieuwd pannen gedekt dak.
Verdieping: middels steile trap naar overloop.
Deze etages heeft 2 slaapkamers met zijramen en een dakkapel aan de achterzijde.
Op de vliering (bereikbaar dmv een vlizotrap) is voldoende bergruimte.

De woning heeft een energielabel C met o.a. dubbele beglazing, dak, vloer en gevelisolatie (voorzetwanden). In 2019 is de buitenzijde van de woning opnieuw voorzien van nieuwe stuc. Het houtwerk is recent geschilderd. Kortom een goed onderhouden 2-onder-1 kap woning op populaire locatie nabij het centrum.

Bijzonderheden:

- Beschikbaar per direct
- Huur op basis van een tijdelijk contract: Minimaal 1 jaar, max 2 jaar.
- Bewoning door maximaal 2 mensen
- Een kandidaat moet open staan voor screening en moet gezamenlijk inkomen aantonen van minimaal 3 keer de huur.
- De huurder moet een vast dienstverband hebben of een intentieverklaring tot een vast dienstverband.
- Een gedeelte van de garage moet toegankelijk blijven voor de eigenaar/verhuurder.

Financieel:

- Huurprijs: €1.400,- per maand.
- Waarborgsom: 2 maanden (€2.800,-). Bij nette oplevering krijgt de huurder dit na de huurperiode weer terug.

Enthousiast geworden, maak dan snel een afspraak met één van onze makelaars!

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.400,- per maand Prijs per m² € 20,29 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 2.800,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 69 m² Perceeloppervlakte 148 m² Externe bergruimte 34 m² Inhoud 250 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-06-2023 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 26 m² (6.5 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie Z Perceelnummer 6787 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties