Koninginnelaan 14 -2

Omschrijving

Wonen in de Parken op loopafstand van het centrum, met winkels, scholen en fraaie parken.
Vrijstaand herenhuis (bouwjaar: 1931) met dubbele oprit (meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein) op een kavel van 367m2 en een besloten zonnige tuin op het oosten.
Onder architectuur gebouwd, goed onderhouden en sinds 2002 gemoderniseerd waarbij vele sfeervolle detailelementen van weleer uitstekend bewaard zijn gebleven.

Indeling: entree/ royale hal vv. granieten vloer, fraaie trapopgang met bordes en toilet, kelder.
L-vormige woonkamer (ca. 48m2) met mogelijkheid van haardpartij (voorbereidingen zijn getroffen).
De woonkamer kenmerkt zich door 2 erkers vv. glas-in-lood, balken plafons een duurzame hardhouten vloer en een deur naar loggia.
De geheel woning is vv authentieke paneeldeuren met klassiek beslag.
Gemoderniseerde woonkeuken met blok in hoekopstelling vv. vaatwasser,5-pits cooker met oven, rvs-achterwand en schouwwasemkap.
Een fraaie en functionele Amerikaanse koelkast (rvs) maakt het geheel compleet.
Ruime bijkeuken met CV-opstelling (HR "17), 2e bijkeuken/ berging (voormalige badkamer/ douche).

1e Etage: ruime sfeervolle overloop met openslaande deuren naar riant dakterras. Kast met aansluitingen was- en droger, 3 royale slaapkamers (ca. 10, 16 en 17m2), waarvan 1 met openslaande deuren en fraaie kastenwand.
Luxe, bijzondere badkamer (ca. 13m2) met ligbad (whirlpool), ruime inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming, 2e hangend toilet en 2 hoog geplaatste Velux dakramen. Vaste trap naar...
2e Etage: overloop, 2 ruime slaapkamers vv. Velux dakramen.
Zolderetage: bevloerde bergzolder (deels stahoogte).
De fraaie architectuur, de ca 210m2 woonoppervlakte (ca. 600m3), het afwerking niveau met de sfeer die de woning uitademt; het zal een ieder zeer verrassen.
De perfecte combinatie!

Een besloten zonnige tuin met veel privacy met een eeuw oude appelboom.
In 2017 is de stenen garage (4x8) verbouwd naar een royale schuur met bergzolder.
Het voorste gedeelte is een bijzonder sfeervolle veranda geworden met haardpartij.
De woning is vv dakisolatie, nagenoeg geheel vv. dubbele beglazing en gevelisolatie.
Een heerlijk modern huis in een klassiek jasje, vele onbenoemde extra's.

Laat u verrassen en overtuig uzelf.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.619,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1931 Bouwjaar toelichting Bouwjaar van het object Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Monumentaal pand en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 210 m² Perceeloppervlakte 367 m² Externe bergruimte 35 m² Inhoud 700 m³ Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse F Energie einddatum 25-06-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, mogelijkheid voor open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 115 m² (15.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie H Perceelnummer 8041 Oppervlakte 360 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie H Perceelnummer 9584 Oppervlakte 7 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties