Vlijtseweg 40

Omschrijving

Biedingen vanaf EURO: 375.000,- worden door verkoper serieus in overweging genomen.

Wonen en werken of wonen met vele extra m2 hobby ruimte… of wonen met een mantelzorgwoning geschakeld aan de woning? Deze woning heeft veel te bieden.
De woning (oorspronkelijk in ca 1904 gebouwd als 2 woningen (2-onder-1 kap) op een royale kavel van 376m2.
De woning is sinds 1995 totaal van indeling veranderd en getransformeerd naar een vrijstaand huis met alle voorzieningen op de begane grond en tevens nog extra slaapkamer(s) op de verdieping.
Naast de woning is een garage gerealiseerd (ca 88m2 deels vv extra etage), dusdanig uitgevoerd dat alle voorbereidingen zijn getroffen om er een zelfstandige wooneenheid te realiseren.
Het geheel is verwarmd (eigen CV), volledig geïsoleerd. Electra-, water- en rioolaansluiting, krachtstroom… alles is aanwezig.

Indeling woonhuis: entree/ hal, toilet en trapopgang.
Vanuit de hal is een werkkamer en de woonkamer te bereiken. L-vormige woonkamer loopt over in een halfopen keuken vv. diverse apparatuur zoals een 4-pitsgasfornuis, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Aan de tuinzijde van de woning grenst een slaapkamer die weer een directe verbinding heeft met de badkamer en een inloopkast met CV-opstelling (Remeha HR’10). De badkamer is vv ligbad, inloopdouche en wastafel.
De woning is aan de achterzijde met een ca 4 meter uitgebouwd waardoor alle genoemde ruimtes zijn gerealiseerd alsmede een tochtportaal/ bijkeuken.
Verdieping: overloop met bergruimte met een ca 22m2 vloeroppervlakte. Nu in gebruik als 1 kamer, maar door bv het plaatsen van een dakkapel of anderzijds het realiseren van extra lichttoetreding eenvoudig te veranderen is naar 2 slaapkamers.
De Garage is later gebouwd en uitgebouwd en heeft in totaal een oppervlakte van ca 88m2 (met gedeeltelijk een extra verdieping van ca 22m).
Op dit gedeelte liggen sinds juli 2017 20 zonnepanelen.

De woning heeft aan de rechterzijde een pad om met de fiets bij de berging te komen en aan de linkerzijde een oprit voor meerdere auto’s.
Een ruime tuin met veranda is ingedeeld als een royale binnenplaats met veel privacy en zon, een fijne beleving van sfeer en ruimte.


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.318,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 376 m² Inhoud 886 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Overige inpandige ruimte 112 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Zonnecollectoren Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-01-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie Z Perceelnummer 5240 Oppervlakte 376 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties