Gaaiweg 1

Omschrijving

Aan rustige straat gelegen fors uitgebouwde hoekwoning met royale stenen garage op een unieke grote kavel van 577m2.
De woning is oorspronkelijk in 1950 gebouwd en in 2012 aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd.
De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met thermopane beglazing dus mbt het onderhoud bijzonder vriendelijk.

Indeling: entree/ hal met trapopgang met bordes met toilet. Woonkamer is vv laminaatvloer en heeft een schouw/ rookkanaal en omdat de keuken naar de uitbouw is verplaatst heeft de woonkamer een speels karakter gekregen.
De woning heeft een toegankelijke kelder met voldoende ruimte en mogelijkheden.
Naast de doorgang naar de keuken 9achterportaal) zit de bijkeuken met wasmachineaansluiting.
De uitbouw van ca 17 m2 doet in zijn geheel dienst als tuingerichte woonkeuken. De keuken is netjes, niet luxe, is geplaatst in hoekopstelling en oa vv koelkast en gasfornuis.
1e Etage: overloop met (semi)vaste trap naar zolder. De woning heeft een eenvoudige badkamer/ douche (eenvoudig te vergroten door de indeling iets te wijzigen). Oorspronkelijk heeft deze etage 3 slaapkamers, dat is een aantal jaren geleden veranderd naar 2 grote slaapkamers.
Zolderetage: verrassend ruim en zeker functioneel te maken. Nu is de zolder in gebruik als bergruimte. Tevens staat hier de CV (Intergas ’10) opgesteld.

Naast de woning is een royale stenen garage gebouwd van ca 28m2 met daarvoor een oprit voor 2 auto’s naast elkaar.
Achter de woning staat een oorspronkelijke stenen schuur van ca 9m2 en er is een prachtige houten veranda gebouwd. De extreem grote tuin heeft een L-vorm en kan voor vele doeleinden geschikt worden gemaakt. De tuin is in ieder geval zonnig en biedt veel privacy.
Een goed onderhouden huis waar inmiddels enkele energiebesparende maatregelen zijn genomen.
De woning is fijn uitgebouwd waardoor de ruimtes meer van deze tijd zijn, echter…
De woning is redelijk authentiek, er mag dus aan de binnenzijde gemoderniseerd worden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.380,95 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1950 Bouwjaar toelichting 2012 uitgebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 577 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 577 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 53 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse F Energie einddatum 05-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (20.0 m bij 27.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 32 m² (722 bij 445) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting platte dak 2012 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie L Perceelnummer 11932 Oppervlakte 577 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties