Venuslaan 19

Omschrijving

Een unieke kans: Sfeervol wonen in een jaren-30 woning maar de luxe hebben van een nieuwbouwwoning!
Deze woning is zeer energiezuinig (A+++ label) en compleet gas-loos gemaakt met o.a. Vaillant warmte pomp, HR++ beglazing en uitzonderlijk geïsoleerd.
In Apeldoorn West, zeer rustig aan een lommerrijk laan gelegen, helft van een dubbel woonhuis met ruime berging en besloten tuin.
De berging heeft een aangebouwde veranda en een extra verdieping, ideaal voor een werkplek aan huis.
Naast de berging zit een verwarmd en geïsoleerd washok.

Indeling: entree, hal met modern toilet, kelder. Een moderne open keuken (2022) v.v. “schier” spoeleiland en luxe AEG inbouwapparatuur.
Sfeervolle woonkamer met erker.
1e Verdieping: Twee ruime slaapkamers. Badkamer vv dakkapel, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet.
Eén van de slaapkamers geeft toegang tot een ruim dakterras.
Een heerlijk zonneterras met voldoende zon in de middag en avond. De vliering is te bereiken per vlizotrap.
De kelder is in gebruik als technische ruimte met oa de binnenunit van de warmtepomp.
De woning wordt verwarmd d.m.v. vloerverwarming op de begane grond.
Op de verdieping door de bestaande radiatoren en het airco systeem die zowel kan koelen als verwarmen.

Een heerlijk rustige locatie op 5 minuten fietsafstand van het centrum en de bossen.
Naast de woning is voldoende plek voor 2 auto’s.
De stadstuin is besloten en gelegen op het noord-westen, echter door de L-vorm is er op elk moment van de dag wel ergens zon in de tuin.

Kortom een unieke energiezuinige jaren-30 woning aan de populaire west kant van Apeldoorn. Maak nu een afspraak met één van onze makelaars.

Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.263,16 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Perceeloppervlakte 172 m² Externe bergruimte 36 m² Inhoud 292 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 01-03-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Open haard, vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (11.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en overig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie R Perceelnummer 5212 Oppervlakte 172 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties