2e Wormenseweg 90

Omschrijving

Gemoderniseerd, goed onderhouden vrijstaand woonhuis met dubbele garage. Deze jaren-30 woning heeft 2 dakkapellen, waardoor de verdieping verrassend veel ruimte te bieden heeft. De tuin is op het zuiden gelegen en heeft veel privacy. Daarnaast een dubbele garage, houten veranda die in de winter dicht gezet kan worden en een eigen bar. In de garage zit een wastafel en toiletruimte.
Veel voorzieningen in de directe omgeving, waaronder het station, busstation en het centrum op loopafstand.

Indeling: entree met toilet, moderne meterkast en trap naar 1e verdieping. Badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Woonkamer voorzien van fraaie visgraad parketvloer. Stijlvolle, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. een ingebouwde vaatwasser (2022), 5-pits kookplaat, koelkast, vriezer, combi oven, elektrische close in boiler en natuurstenen aanrechtblad. Openslaande deuren richting het terras.
1e Verdieping: De tweede verdieping heeft een airco systeem (2019) en 2 dakkapellen (waarvan één uit 2021, compleet in kunststof uitgevoerd). Via de master bedroom toegang tot het dakterras op het zuiden. Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Gebouwd in 1930 maar in de jaren grotendeels gemoderniseerd en perfect onderhouden.
De begane grond is voorzien van betonvloer. De spouw is na geïsoleerd. Volledig voorzien van dubbel glas (zelfs het glas-in-lood) en een gedeelte HR++ beglazing. Op de garage liggen 13 zonnepanelen. De buitenzijde is in 2022 nog geheel geschilderd.
Het energielabel gaat nog uit van de oude situatie en moet herzien worden op basis van de nieuwe energiebesparende maatregelen.

De woning heeft veel te bieden: Vrijstaand wonen, gemoderniseerd, dubbele garage en een ruime tuin. Zeker een bezichtiging waard!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 449 m² Externe bergruimte 43 m² Inhoud 309 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-10-2030 Isolatie Muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gasketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 259 m² (23.5 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 43 m² (735 bij 590) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie N Perceelnummer 9015 Oppervlakte 449 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties