Jachtlaan 176

Omschrijving

Op markante zichtlocatie gelegen, aan het rustige gedeelte van de Jachtlaan, helft van dubbel woonhuis. De woning staat op een kavel van maar liefst 338m2 maar heeft veel grond aan de voorzijde en de zijkant. De zijtuin zou prima bij de achtertuin getrokken kunnen worden. 
Vanuit de woning heb je een schitterend vrij uitzicht richting de rotonde. Royale oprit voor meerdere auto’s, een houten schuur, een stenen garage en achter de woning een zonnige besloten patiotuin op het zuiden gesitueerd.
De woning is traditioneel gebouwd met de klassieke stijlkenmerken uit de 30-er jaren, De spouwmuren zijn na-geïsoleerd, de woning is grotendeels vv thermopane beglazing of voorzetramen (bij al het glas-in-lood). Afgelopen jaar is de elektra en meterkast vernieuwd, tevens een vaste trap naar zolder en de CV.
Een heerlijk huis (127m2 woonoppervlakte) dat grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd is, maar in detail nog wat aandacht verdiend. 

Indeling: entree/ klassieke hal met prachtige trapopgang (bordestrap), kelder en toilet.
L-vormige woonkamer met schouw/ haard, erker, schuifdeuren (en- suite) naar achterkamer.
De achterkamer heeft inmiddels een open verbinding met de keuken en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is recent geplaatst, maar niet nieuw, en voorzien van diverse apparatuur.
De bijkeuken is in stand gebleven, deze ruimte wordt oa gebruikt voor CV-opstelling, tevens zijn hier de aansluitingen voor was- en droger. 
1e Verdieping: ruime overloop met dakkapel en vide. 3 slaapkamers (oa vv vaste kasten) en een eenvoudige badkamer met ligbad, wastafel, 2e toilet en deur naar dakterras. Vaste trap naar…
2e verdieping: 1 kamer en een grote zolder (met voldoende nokhoogte, waardoor een extra kamer zeer goed te realiseren is).

Een mooi authentiek huis op een zeer fraaie locatie. Een fraai uitzicht met voldoende reuring maar zonder geluidsoverlast ivm de ruime afstand.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 470.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.700,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 338 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 502 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse E Energie einddatum 17-05-2031 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (6.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoog Soeren Sectie R Perceelnummer 3273 Oppervlakte 338 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties