Sprengenweg 57

Omschrijving

In Apeldoorn-West gelegen goed onderhouden vrijstaande woning (bouwjaar 1924) met parkeerplaats, houten berging en op het Zuidoosten gelegen tuin. 
De ligging op wandelafstand van het centrum en op fietsafstand van de bossen is zeer gunstig te noemen.
Kavelgrootte: 175 m2.
Woonoppervlakte: 94m2 (met een ca 10m2 te vergroten door het realiseren van een vaste trap).
Buitenonderhoud: recente jaren allemaal keurig bijgehouden (schilderwerk in 2022 uitgevoerd).
Isolatie voorzieningen: nagenoeg geheel vv dubbele beglazing, dakisolatie en vloerisolatie (’22).

Indeling: entree/ hal met trapopgang, granito vloer, kelder en extra ruim, modern toilet.
Woonkamer-en-suite met erker en veel authentieke stijlkenmerken (glas-in-lood, paneeldeuren en gestucte plafonds) vv houten vloerdelen. 
De achterzijde is over de volle breedte (tuingericht) bij de woonkamer aangetrokken (tezamen ruim 38m2) met een directe verbinding naar de keuken, bijkeuken/ achter-entree en heeft openslaande deuren naar een zonnige tuin.
De bijkeuken is royaal, hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.
De keuken is compact in L-opstelling geplaatst en oa vv inductie kookunit, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
Het tuingerichte gedeelte van de woning is vv vloerverwarming.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers van diverse formaat (2 groot, 1 klein), door het plaatsen van een vaste trap is de zolder erbij te trekken zodat er ca 10m2 extra woonruimte is/ kan worden gerealiseerd. 
De grootste kamer heeft openslaande deuren naar het dakterras en heeft momenteel de vlizotrap.
De badkamer is ruim opgezet, is vv 2 kunststof dakramen, een whirlpool ligbad, 2e toilet en separate inloopdouche. 

De woning is vv CV (ATAG HR’19), het dak van de woning heeft een gunstige ligging om zonnepanelen te realiseren. 
Een sfeervol, goed onderhouden huis met vele mogelijkheden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 379.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.037,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 175 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 300 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse G Energie einddatum 18-03-2032 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (0.07 m bij 0.07 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie U Perceelnummer 8715 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties