Het Verlaat 168

Omschrijving

Biedingen vanaf € 375.000,- worden door verkopers serieus in overweging genomen.

Zeer fraai gelegen in de wijk Osseveld, deels vrijstaande woning (grenzend aan gezamenlijke bergingen) met eigen parkeerplaats op gemeenschappelijk binnenterrein (mandelige grond) en besloten tuin van ca 45m2 op het Zuidwesten met vrij uitzicht. Onder architectuur gebouwd in 2006 en door de bijzondere vormen kenmerkend voor zijn omgeving.
Uitstekend onderhouden en modern uitgevoerd, de indeling is verrassend en zeer comfortabel te noemen. De verkoper heeft als eerste bewoner het gebruik en indeling naar zijn eigen hand kunnen zetten en heeft in latere jaren dit thuisgevoel naar buiten doorgezet door het plaatsen van een robuuste/ landelijke veranda.

Indeling: entree met toilet en hal met trapopgang, De woonkeuken heeft een open verbinding naar de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar fijne tuin met uitzicht over Gemeenteplantsoen. De vloer parterre is een grove grindvloer. De keuken (met eiland) is vv inductie-kookunit, vaatwasser, ingebouwd frituur, RVS-schouw en koelkast.
Verdieping: ruime overloop en 3 slaapkamers van goed formaat. Een inpandige berging met de CV-opstelling (Remeha HR’16), mechanische ventilatie en was- en droger opstelling.
De geheel betegelde badkamer heeft een ligbad/ douche, badkamermeubel, designradiator en 2e toilet.

De woning is zeer goed onderhouden, de externe schilderwerkzaamheden zijn in 2019 nog uitgevoerd. De gevel is in 2018 gereinigd en geïmpregneerd.
Uiteraard is de woning voorzien van alle isolatievoorzieningen waarbij alle kozijnen zijn vv HR++ beglazing. Het buitenleven begint bij de achtergevel, een tuin van ca 50m2 met een fraai geplaatste veranda met voorzieningen maken het geheel compleet.
Winkels, scholen, treinstation en vele andere openbare voorzieningen liggen allemaal op korte afstand.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.032,26 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 35,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 88 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 340 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-01-2024 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (4.5 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie AF Perceelnummer 4015 Oppervlakte 88 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties