Haverkampsweg 39

Omschrijving

Bent u op zoek naar mogelijkheden? Dit unieke object biedt bijna 200 m2 hoogwaardige ruimte aan bedrijf/praktijk aan huis, atelier, mantelzorg, dubbele bewoning, woongroep, wonen op de begane grond, of aan een bijzonder ruim VRIJSTAAND WOONHUIS, flexibel in te delen en met vele bestemmingsmogelijkheden.
De ligging is ideaal; in een gewilde wijk, op een ruim perceel van 550 m2, slechts 10 minuten van Apeldoorn en 15 minuten van Zwolle.

De woning beschikt over prachtige authentieke details en het gehele object is zeer goed onderhouden (vorig jaar geheel geschilderd). De woning heeft een ruime oprit, carport, volière, houten schuur en een heerlijke besloten tuin waar u tot het laatste moment van de zon kunt genieten (op het westen).

De (huidige) cursusruimte heeft een eigen ingang en eigen voorzieningen, met beneden en boven verbinding met het woonhuis; hierdoor zijn de mogelijkheden oneindig.
De praktijkruimte kan volledig zelfstandig gebruikt worden, of kan eenvoudig aangetrokken worden bij het woonhuis.
Huidige indeling
Praktijkruimte: Eigen entree, met hal en toilet en toegang tot ruime magazijnruimte/bijkeuken en cursusruimte van 33 m2 (mogelijkheid voor 3 tot 4 werkplekken) met een eigen trap naar bovengelegen kantoorruimte van 24 m2. Een hal met stookruimte biedt directe verbinding met de bovenverdieping van het woonhuis.
Woonhuis: Entree, fraaie authentieke hal met toilet, royale woonkamer, met luxe gashaard en fraaie houten vloer met toegang tot ruime, luxe keuken, voorzien van alle apparatuur en toegang tot een ruime kelder.
Moderne badkamer met bad, douche, wastafel en designradiator.
Vanuit de keuken toegang tot de hal (van het praktijkgedeelte) met (2e) toilet.

Eerste verdieping: Overloop met ouderslaapkamer met wastafelmeubel, 2 slaapkamers, toilet en een zeer ruime werkkamer, met vaste trap naar ruime zolder.
Kortom:
Toplocatie, bijzonder veel ruimte met oneindig veel mogelijkheden en zeer goed onderhouden met behoud van authentieke details. Woonhuis en praktijkruimte zijn eenvoudig groter of kleiner te maken of als 1 geheel te maken. We laten u graag ter plekke zien wat de mogelijkheden zijn.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.


 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.538,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd, dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 195 m² Woonkameroppervlakte 52 m² Perceeloppervlakte 550 m² Inhoud 625 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 208 m² (13.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik wonen met bedrijvigheid Huidige bestemming wonen met bedrijvigheid Kadastrale gegevens Gemeente Epe en Oene Sectie W Perceelnummer 316 Oppervlakte 550 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties