Hoog Buurloseweg 23

Omschrijving

Na ruim 20 jaar hier veel woonplezier beleefd te hebben, is het voor de verkopers tijd een volgende stap te zetten… De woning kavel is gunstig gelegen. Veel rust en groen, de eekhoorns spelen in de tuin, de tuin is op het Zuidwesten gelegen met volledige privacy.
Wonen in Ugchelen is geliefd. Een leuk hart met een gevarieerd winkelaanbod, veel groen en een dorps karakter. De bereikbaarheid is prima. Niet ver van uitvalswegen en de op- en afrit van de A1. Voor ‘stadse voorzieningen’ ligt Apeldoorn om de hoek. Ben je natuurliefhebber, dan woon je hier ook prima. Het uitgestrekte Veluwse bosgebied bevindt zich erg dichtbij.

De woning zelf is ruim en heeft een zeer prettige indeling. Gebouwd in 1988 en sinds 2003 op vele fronten gemoderniseerd. De woning heeft een royale oprit voor meerdere auto’s en een grote stenen schuur (ca 20m2) met een vliering / bergzolder.

Indeling: entree/ hal met trapopgang en toilet, ruime L-vormige woonkamer met hout gestookte inzethaard en plavuizen vloer vv vloerverwarming. Tuingerichte keuken voorzien van hardstenen aanrecht en diverse vernieuwde apparatuur. In 2023 is de bijkeuken gemoderniseerd en in gebruik genomen als kantoor.
1e Verdieping: Ruime overloop/ hobby hoek met Velux dakraam. 3 slaapkamers van goed formaat, waarvan 2 kamers een kastenwand hebben. In 2010 is de badkamer vv nieuwe dakkapel. De badkamer heeft een inloopdouche, een 2e hangend toilet, mechanische ventilatie en een badkamermeubel. Vanuit de overloop is de bergzolder bereikbaar.
Deze ruime bevloerde vliering is in 2023 nog extra geïsoleerd.

De woning is uitstekend onderhouden van buiten en binnen. De schilderwerkzaamheden zijn intern (2019) en extern (2021) uitgevoerd. Vloerisolatie, dak- en gevelisolatie zijn aanwezig en uiteraard is de woning geheel vv van thermopane beglazing. In 2022 is de voortuin volledig opnieuw ingericht en aangelegd door een erkend hoveniersbedrijf.
Een heerlijk huis met een prachtige tuin op een kavel van 613m2.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.416,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1981-1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 613 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 408 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 220 m² (20.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie AD Perceelnummer 2803 Oppervlakte 584 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie AD Perceelnummer 5303 Oppervlakte 29 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties