G.P. Duuringlaan 34

Omschrijving

Markante 2 onder één kap woning op een mooie locatie op de Veluwe, gelegen aan een toekomstige 30-km/u zone op wandel-/ fietsafstand van een gezellige dorpskern.
De woning dateert oorspronkelijk uit ca 1900 en fungeerde destijds als boerderij in agrarisch buitengebied.
In 1958 is de boerderij gesplitst en verbouwd voor dubbele bewoning.
Rond 1990 is de woning voorzien van een nieuwe gevel (buitenspouwblad) en is het dak geheel vervangen en geïsoleerd.
Het karakter en de indeling is zoveel mogelijk bewaard gebleven, de woning in de huidige staat verdient een investering om te moderniseren zoals dit in de aanpalende woning is gebeurd.

Indeling: entree/ hal, toilet. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de woon- en eetkamer, van elkaar gescheiden door poer met dubbel rookkanaal met houthaard.
Achter portaal met tussenhal met CV-opstelling (Ecomline HR) en eenvoudige badkamer met douche en 2e toilet.
Aan de andere zijde van het portaal/ tussenhal ligt een werk-/ slaapkamer.
Links van de entree/ voordeur is de keuken gesitueerd. Eenvoudige keuken in hoekopstelling geplaatst, groot genoeg op een kleine eettafel bij te plaatsen.
Achter de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken met trapopgang en 2e eenvoudige badkamer/ douche.
Etage: overloop, 2 kamers (3 eenvoudig te realiseren) met vaste kasten en een met dakkapel.
De woning heeft een netto woonoppervlakte van ca 117.5 m2

De woning staat op een royale kavel van 416m2 met een vrij uitzicht en op redelijke afstand van stoep en weg.
De achterzijde van de woning heeft een kleine binnenplaats en een oprit/ ruime parkeermogelijkheid op eigen terrein.
De woning verkeert in goede staat van onderhoud, de uitdaging is gelegen in ruimte/ herverdeling van de ruimte en modernisering… Wie gaat de uitdaging aan?

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.813,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 416 m² Inhoud 426 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 165 m² (15.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting met wolfseind Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie AD Perceelnummer 3812 Oppervlakte 416 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties