Anna Maria van Schurmanstraat 6 bis

Omschrijving

Let op: Deze woning wordt aangeboden in verhuurde staat en wordt bewoond door studentes die lid zijn van UVSV, doorstroming of instroming behoort tot de mogelijkheden.

Op een prettige plek in Dichterswijk, met mooi uitzicht aan de voorzijde over de “Kruisvaart”, staat deze royale bovenwoning met balkon uit 1926 (Amsterdamse School).
De ligging is ideaal: op loopafstand van het Centraal Station, Parkhaven om de hoek met de gezellige restaurants en terrasjes, dichtbij uitvalswegen en toch heerlijk rustig.
De woning is de al jaren in gebruik en ingericht voor bewoning door meerdere mensen.
Omzettingsvergunning voor 7 personen is aanwezig.

Jaarlijkse kosten eigenaar:
- € 359,- (WOZ)
- € 237,- (rioolheffing)
- € 264,- (opstal verzekering)
Alle overige kosten worden door de huurders gedragen.

Het totale woonoppervlak bedraagt circa 100 m².
Indeling: Begane grond: entree en trap naar….
1e Verdieping: Overloop; douche-toiletcombinatie (ca.1,25 x 1,80); nette, eenvoudige keuken (ca. 3,30 x gemiddeld 1,60) VV. diverse apparatuur. CV-opstelling (Intergas HR “22). Achterkamer (ca. 5,15 x 3,35) met openslaande deuren naar balkon (ca. 1,45 x 5,50) op het Zuidoosten. (Deze kamer is momenteel in gebruik als gemeenschappelijke woonkamer.
Voorkamer (3,85 x 3,35) met fraai uitzicht; zijkamer (ca. 2,35 x 2,00). Trap naar …
2de Verdieping: Overloop; douche-toiletcombinatie; achter-zijkamer (ca. 3,20 x gemiddeld 1,60); achterkamer (ca. 4,55 x 3,35); voorkamer (ca. 5,05 x 3,35) met dakkapel; voorzijkamer (ca. 2,95 x 1,95) met dakkapel.

Bijzonderheden:
De woning is centraal verwarmd.
In 2023 zijn er nieuwe kozijnen geplaats vv dubbele beglazing.
In 2023 is het hele dak vernieuwd en geïsoleerd.
In 2023 worden voor de overdracht de toiletgroepen vernieuwd.

De Vereniging van Eigenaars “slaapt”, er worden geen servicekosten geheven.
De kosten worden naar rato van de eigendomsverhouding volgens de splitsingsakte gedragen.
Het pand verkeerd is zeer goede staat van onderhoud.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.439,25 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Woonkameroppervlakte 17 m² Inhoud 373 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Toiletten, 2 Wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-06-2031 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en overig Toelichting recent vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten Recent zijn de daken en gevelkozijnen vervangen Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie D Perceelnummer 9218 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties